admmsp.ru - официальный сайт Мильковского сельского поселения  |  Сегодня вторник, 22 сентября 2020 года
Мильковское сельское поселение
Администрация Мильковского сельского поселенияИнтернет-приёмнаяСобрание депутатов Мильковского сельского поселенияМуниципальные закупки и торгиВсе разделы
Администрация Мильковского сельского поселения
Администрация Мильковского сельского поселения
Объявления

Россиян уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью
от 06.11.2019

Россиян уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью

В России вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин рассказал, как последние новеллы закона о регистрации помогут защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости. 

С 1 ноября 2019 года вступает в силу одно из нововведений ФЗ № 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которое регламентирует уведомление собственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности.

Летом этого года ужесточили проведение действий с недвижимостью с помощью электронной подписи. Таким образом, сегодня все объекты, сведения о которых внесены в ЕГРН, по умолчанию защищены от любых действий, совершаемых в цифровом пространстве рынка недвижимости. Теперь для проведения дистанционных сделок собственник должен выразить свое согласие в «традиционном» бумажном виде, предоставив заявление для внесения в ЕГРН соответствующей записи. Погасить такую запись можно с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление.

В связи с поправками в ФЗ, с 1 ноября 2019 года собственников недвижимости уведомят о поступлении в регистрирующий орган электронных документов для регистрации перехода или прекращения права собственности. Благодаря этому собственник сможет своевременно выявить попытки незаконного присвоения принадлежащего ему недвижимого имущества. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи.

Принятие поправок в закон о регистрации стало ответной реакцией на выявление нескольких фактов мошенничества в цифросфере рынка недвижимости, совершённых с применением электронных подписей.

Электронная подпись позволяет проводить не только сделки с жильем, но и получать различные госуслуги в электронном виде не выходя из дома. Например, подать налоговую декларацию, зарегистрировать автомобиль, участвовать в электронных торгах и так далее.

Важно отметить, что технически нельзя подделать электронную подпись, но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое возможно, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным удостоверяющим центром. Поэтому Федеральная кадастровая палата считает также необходимым усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью. Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты обеспечат дополнительную защиту от потенциальных рисков мошенничества.

Справочно:

В связи с появлением случая мошенничества в сфере сделок с недвижимостью в электронном виде, с 13 августа 2019 года вступили в силу новые правила проведения электронных сделок только с письменного согласия собственника недвижимости.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. В частности, отсутствие такой отметки в ЕГРН не препятствует государственной регистрации перехода права на основании документов, представленных в орган регистрации в электронном виде, если сертификат электронной подписи выдан Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней. 

С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка. Процедура идентификации личности перед созданием заявителю сертификата электронной подписи Кадастровой палатой проводится только при личном присутствии заявителя и представлении подлинного экземпляра основного документа, удостоверяющего его личность. Также исключена возможность получения Квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.

 



Все объявления
Информация по ГО и ЧС
Информация о состоянии защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций и принятых мерах по обеспечению их безопасности
от 28.05.2020
«О подготовке к пожароопасному периоду 2020 года и обеспечению пожарной безопасности в населенных пунктах Камчатского края»
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
Объявления
ПАМЯТКА об основных способах дистанционного мошенничества
от 18.09.2020
Несмотря на принимаемые правоохранительными органами меры, дистанционные хищения с использованием информационно-телекоммуникационных технологий стремительно набирают силу.
подробнее →
Культурно-массового мероприятия
от 09.09.2020
О проведении культурно-массового мероприятия
подробнее →
День села
от 09.09.2020
О проведении праздничных мероприятий посвящённых празднованию Дня села
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
Новости
Вниманию представителей КМНС и родовых общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Мильковского муниципального района!
от 02.09.2020
Агентство по внутренней политике Камчатского края объявляет о проведении краевого конкурса «Лучшая творческая работа на родном языке коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока, проживающих на территории Камчатского края».
подробнее →
Вниманию представителей КМНС и родовых общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Мильковского муниципального района!
от 10.08.2020
В связи с введением ограничительных мер по недопущению распространения новой коронавирусной инфекции (СOVID -19) на территории Камчатского края, администрация Мильковского сельского поселения осуществляет прием, а также оказывает помощь при заполнении заявок на предоставление водных биологических ресурсов в пользование от лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской, а так же их общин для осуществления рыболовства в целях обеспечения традиционной хозяйственной деятельности.
подробнее →
Об условиях участия в программе «Дальневосточная ипотека»
от 29.04.2020
Для участников программы «Дальневосточная ипотека» разработана Анкета потенциального участника программы и информационный материал об условиях участия в программе (материалы размещены на сайте Министерства строительства Камчатского края по ссылке «Ипотека под 2%»
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Полезная информация
Администрация Мильковского сельского поселения
Глава Мильковского сельского поселения  |  Руководители Администрации Мильковского сельского поселения  |  Публичные выступления руководителей Администрации Мильковского сельского поселения  |  Полномочия Администрации Мильковского сельского поселения  |  Экономика  |  Муниципальная долгосрочная целевая программа  |  Сведения о доходах муниципальных служащих МСП  |  КМНС  |  Градостроительство  |  Градостроительство (СХЕМЫ)  |  Отдел по управлению имуществом и земельных отношений  |  Бюджет для граждан  |  Устав Мильковского сельского поселения в актуальной редакции  |  Информация о приёме граждан. Администрация Мильковского сельского поселения  |  Статьи  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Статистическая информация  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  Результаты проверок Администрации Мильковского сельского поселения сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Контрольно-счётный орган  |  Новости  |  Объявления  |
Администрация Мильковского сельского поселения    |    Интернет-приёмная    |    Собрание депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт admmsp.ru является официальным сайтом Администрации Мильковского сельского поселения и Собрания депутатов Мильковского сельского поселения
     Электронная почта info@admmsp.ru является официальной электронной почтой Администрации Мильковского сельского поселения и Собрания депутатов Мильковского сельского поселения
     Все материалы сайта Администрации Мильковского сельского поселения и Собрания депутатов Мильковского сельского поселения могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - admmsp.ru официальный сайт Администрации Мильковского сельского поселения и Собрания депутатов Мильковского сельского поселения.
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации Мильковского сельского поселения и Собрания депутатов Мильковского сельского поселения не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    ↑ Вверх ↑

2013 - 2020  Мильковское сельское поселение
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани